방축동 계양산대창센시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

계양산대창센시티의 거래 데이터에 따르면, 84.846㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 6월 2일에 3억 6000만원에서 시작하여, 2023년 11월 14일에는 3억 5700만원으로 감소한 후, 2024년 4월 23일에 다시 3억 9000만원으로 상승했습니다. 최근 거래인 2025년 6월 12일에는 3억 8000만원으로 거래되었습니다.
72.096㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 26일에 3억 4300만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 1월 9일에 3억 2300만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보였습니다.
59.939㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 9일에 2억 8000만원에서 시작하여, 이후 2024년 4월 27일에는 2억 9500만원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 9일에 이루어진 2억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

계양산대창센시티의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 발생하고 있으며, 특히 대형 평형(84.846㎡)에서 가격 변동이 두드러집니다. 이 평형은 최근 몇 차례의 거래에서 가격이 상승세를 보였으나, 중간에 소폭 하락한 경우도 있었습니다. 반면, 중소형 평형(59.939㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적지 않은 편입니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 가격 상승이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(84.846㎡)의 경우 최근 거래에서 가격이 다시 상승세로 돌아섰다는 점입니다. 이는 시장의 회복세를 나타내는 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 중소형 평형(59.939㎡)은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 실수요자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 전반적으로 계양산대창센시티는 다양한 평형대에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 이는 지역 내 부동산 시장의 안정성을 나타냅니다.

방축대창센시티아파트는 인천광역시 계양구 방축동에 위치한 아파트 단지로, 대창기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2006년 8월 17일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 187세대가 거주할 수 있는 규모입니다. 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천1호선 임학역까지는 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 임학공원이 있어 자연을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 있으며, 병방초등학교와 임학중학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.