성내동 동방

**각 평형별 거래 현황 분석**

동방 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 83.7㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2022년 4월 7일에 7억 2000만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 1월 21일에 6억 3500만원에 이루어졌습니다. 이로 인해 83.7㎡ 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 감소 추세를 보이고 있습니다.

71.4㎡ 평형에서는 2023년 5월 9일에 4억 8000만원에 거래가 이루어져 단 한 건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 60.0㎡ 평형에서는 두 건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2022년 3월 12일에 5억 5800만원, 두 번째 거래는 2025년 8월 20일에 5억 5200만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량도 2건이며, 가격은 소폭 하락한 것으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동방 아파트의 매매 시장은 활발하지 않은 편입니다. 총 거래 건수는 5건으로, 이는 상대적으로 적은 수치입니다. 가격 변화 측면에서는, 대부분의 평형에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 특히 83.7㎡ 평형과 60.0㎡ 평형에서 각각의 거래가 이루어진 시점에서 가격이 감소했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 동일 평형 내에서 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 하락하는 패턴이 관찰된다는 것입니다. 특히, 83.7㎡ 평형의 경우 첫 거래와 두 번째 거래 간의 가격 차이가 상당하며, 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 적어 시장의 활발함이 떨어지는 상황입니다.