도곡동 아카데미스위트1

**각 평형별 거래 현황 분석**

아카데미스위트1의 거래 데이터에 따르면, 164.87㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생했습니다. 거래 금액은 2022년 5월 27일에 23억 5000만원, 2022년 8월 13일에 27억 5000만원, 2024년 7월 12일에 33억원, 그리고 최근인 2025년 8월 26일에 31억원으로, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

128.74㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 2022년 6월 24일에 24억 3000만원, 2024년 5월 31일에 23억 5000만원, 2024년 9월 3일에 23억 9000만원, 그리고 최근인 2025년 10월 22일에 29억원으로, 가격이 상승하는 추세를 나타냈습니다.

122.07㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래 금액은 2021년 11월 17일에 21억원, 2022년 1월 6일에 22억원, 그리고 최근인 2025년 6월 27일에 25억원으로, 이 평형도 가격 상승을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

아카데미스위트1의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 지속적으로 증가하고 있어 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래가 이루어졌지만, 특히 164.87㎡와 128.74㎡ 평형에서 가격 상승폭이 두드러진다는 것입니다. 또한, 거래가 이루어진 시점이 최근으로 갈수록 가격이 높아지는 경향을 보이고 있어, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

아카데미스위트는 서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 아파트 단지로, 라성건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 414세대로 구성되어 있으며, 51층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 11월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 지하철은 3호선과 분당선이 이용 가능하며, 주변에는 도곡동사무소, 영동세브란스병원, 롯데백화점, 라성플라자, 도곡근린공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 대치중학교와 숙명여고가 인근에 위치해 있습니다.