불광동 북한산한양수자인아파트

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 북한산한양수자인아파트의 거래 데이터에 따르면, 59.69㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 2월 6일부터 2025년 12월 16일까지이며, 거래금액은 각각 6억 300만원, 6억원, 5억 6500만원, 5억 7000만원, 6억 2500만원, 5억 7500만원입니다. 이 평형의 거래량은 6건으로 확인되며, 가격은 변동성이 있음을 보여줍니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 북한산한양수자인아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 59.69㎡ 평형의 경우, 거래금액이 2025년 초에 비해 하락세를 보이다가 중반 이후 다시 상승하는 경향을 보였습니다. 구체적으로, 2025년 2월의 거래금액이 6억 300만원에서 시작하여, 2025년 12월에는 5억 7500만원으로 감소한 후, 다시 상승세를 보이며 6억 2500만원에 거래되었습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 거래금액의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격이 크게 달라지는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년 11월의 거래금액은 6억 2500만원으로 가장 높았고, 그 이전의 거래는 모두 낮은 가격대에서 이루어졌습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

북한산수자인은 서울특별시 은평구 불광동에 위치한 아파트 단지로, 한양이 건설하였습니다. 이 단지는 총 155세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 9월 1일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 3호선, 6호선, 분당선이 운행되는 독바위역까지는 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 불광2동사무소, 은평경찰서, 은평성모병원, 불광NC 백화점, 롯데몰 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육시설로는 연천초, 수리초와 불광중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.