도선동 삼성쉐르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성쉐르빌의 거래 데이터에 따르면, 84.99㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 10월 24일에 9억 5000만원에서 시작하여, 2025년 6월 21일에는 10억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 6700만원입니다.

84.93㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2025년 6월 18일에 기록된 10억 9000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 1000만원으로, 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

84.91㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2022년 1월 25일에 10억 8500만원에 거래되었습니다.

84.74㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 8월 8일에 이루어진 11억 4000만원입니다. 이전 거래는 2024년 12월 9일에 9억 6000만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

71.34㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 10월 26일에 이루어진 8억 8000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성쉐르빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 고평가된 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 84.93㎡와 84.74㎡ 평형에서 높은 거래금액이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 삼성쉐르빌의 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.93㎡와 84.74㎡ 평형에서의 가격 상승폭이 크며, 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 있어, 시장의 활발함을 반영하고 있습니다.

성동삼성쉐르빌은 서울특별시 성동구 도선동에 위치한 주상복합 아파트로, 삼성중공업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 342세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 9월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 왕십리역이 가까워 지하철 2호선, 5호선, 분당선, 경의중앙선을 이용할 수 있으며, 버스 정류장도 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 주변에는 성동구청, 성동경찰서와 같은 관공서와 한양대학병원, 성동보건소 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 동명초, 무학초와 같은 초등학교와 동마중 중학교, 한국예술고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.