화북일동 동아

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 77.44㎡ 평형은 2022년 10월 27일에 1억 5000만원, 2025년 10월 30일에 1억 3200만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 2022년 대비 2025년에 감소하였습니다. 74.05㎡ 평형은 2025년 7월 18일에 1억 1000만원에 거래된 사례가 있으며, 거래량은 1건입니다. 나머지 평형인 70.77㎡와 61.47㎡는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동아 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래가 이루어진 평형에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 특히, 77.44㎡ 평형의 경우, 두 건의 거래에서 가격이 약 1800만원 감소하였습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 시사합니다. 현재까지의 거래량은 적은 편이며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 77.44㎡ 평형에서의 가격 하락이 있습니다. 두 건의 거래가 이루어졌음에도 불구하고, 가격이 감소한 점은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아, 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있음을 나타냅니다.