신장동 명지캐럿(108동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지캐럿(108동)의 거래 현황은 다음과 같습니다. 100.264㎡ 평형은 2024년 7월 1일에 6억 2500만원에 거래되었습니다. 84.037㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 8일에 6억 4000만원으로, 이전 거래는 2025년 6월 9일에 6억 9000만원, 2024년 7월 29일에 5억 8000만원, 2024년 2월 5일에 5억 7000만원, 그리고 가장 오래된 거래는 2023년 7월 18일에 5억 8000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 72.774㎡ 평형은 2022년 8월 11일에 6억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

명지캐럿(108동)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.037㎡ 평형의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 가격이 지속적으로 증가하고 있는 추세입니다. 예를 들어, 2023년에는 5억 8000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 6억 9000만원까지 상승했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.037㎡ 평형의 거래가 다수 이루어졌고, 가격이 상승하는 패턴을 보인다는 점입니다. 특히, 최근 거래일인 2025년 8월의 가격이 가장 높았으며, 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 다른 평형인 82.001㎡는 거래가 전혀 없고, 72.774㎡ 평형은 과거에 한 건만 거래된 점에서 상대적으로 낮은 관심을 받고 있음을 알 수 있습니다.

명지캐럿108은 경기도 하남시 신장동에 위치한 아파트 단지로, 명지건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 20층 규모로, 총 108세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도식 설계를 채택하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 명지캐럿108은 버스정류장이 5분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주차 공간은 지하에 126대가 마련되어 있어 주차 편의성도 갖추고 있습니다. 또한, 지하에는 전기차 충전시설이 3대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

입주자들은 다양한 생활 편의시설과 교육시설을 근처에서 이용할 수 있으며, 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있는 점이 이 단지의 큰 장점입니다. 명지캐럿108은 현대적인 주거 공간을 원하는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.