가재동 우림필유

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림필유 아파트의 98.78㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 12월 21일에 2억원, 2022년 8월 18일에 3억 6700만원, 2022년 8월 31일에 3억 5000만원, 2024년 3월 27일에 2억 8900만원, 그리고 최근 거래인 2025년 4월 26일에 2억 6000만원으로, 가격이 변동하였습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있으며, 최고가는 3억 6700만원, 최저가는 2억원입니다.

84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 4월 17일에 2억 5400만원, 2024년 4월 20일에 2억 5000만원, 2024년 5월 20일에 2억 4000만원, 그리고 최근 거래인 2025년 8월 2일에 2억 2000만원으로, 가격이 변동하였습니다. 이 평형의 거래량은 활발하며, 최고가는 2억 7200만원, 최저가는 2억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우림필유 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 98.78㎡ 평형은 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 변동성이 크고 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.98㎡ 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격도 일정 범위 내에서 유지되고 있습니다. 전체적으로 볼 때, 우림필유 아파트는 두 평형 모두에서 가격 변화가 있으며, 특히 98.78㎡ 평형의 경우 하락세가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 특히 98.78㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84.98㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 시장에서의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

가재우림필유는 경기도 평택시 가재동에 위치한 아파트 단지로, 우림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 19층의 최고층을 자랑합니다. 전체 세대수는 590세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근린공원과 송탄 초등학교와 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 친환경적인 주거 생활을 지원합니다.