철산동 롯데낙천대

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데낙천대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.38㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 8500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일로, 해당 거래금액은 6억 6800만원입니다. 84.16㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억원까지 이릅니다. 마지막 거래일자는 2025년 6월 26일입니다. 84.14㎡ 평형은 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 6억 3000만원에서 6억 9500만원입니다. 마지막 거래일자는 2025년 4월 5일입니다. 마지막으로, 59.94㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 4000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 8일로, 거래금액은 5억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데낙천대 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.38㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 12월의 가격이 이전에 비해 상승한 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 특정 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.38㎡ 평형의 경우, 같은 해 내에서도 가격 차이가 발생하고 있어 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 보여줍니다. 또한, 최근 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 여전히 높다는 것을 나타냅니다.