역곡동 동부센트레빌3단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동부센트레빌3단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 120.14㎡는 2024년 1월 19일에 7억원에 거래되었습니다. 전용면적 96.5㎡는 2023년 8월 14일에 6억 500만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.99㎡는 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 10일에 6억 7800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 5억 8900만원에서 6억 7800만원까지 다양합니다. 전용면적 74.51㎡는 2025년 12월 2일에 5억 6500만원에 거래되었으며, 총 4건의 거래가 있었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 동부센트레빌3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.99㎡의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 4월에는 5억 8900만원에 거래되었으나, 같은 해 11월에는 6억 2000만원으로 상승했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 변화 또한 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 전용면적 84.99㎡의 거래에서 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타납니다. 특히, 같은 해 내에서도 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적 74.51㎡의 경우 최근 거래가 적어 상대적으로 시장에서의 관심이 낮은 것으로 보입니다.