우남2 단지 정보
| 단지이름 | 우남2 |
| 도로명 주소 | 경기도 의정부시 회룡로138번길 27 (호원동 423-2) |
| 영문 주소 | 27 Hoeryong-ro 138beon-gil, Uijeongbu-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 1997 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
우남2 아파트의 84.97㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 3월 8일에 4억 1500만원으로 시작하여, 2023년 3월 30일에는 3억 5500만원, 2023년 8월 23일에는 3억 7000만원, 2024년 8월 31일에는 3억 3000만원, 그리고 마지막으로 2025년 10월 2일에는 3억 4500만원으로 변동했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이다가 최근에 소폭 회복된 모습을 보입니다.
59.85㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 9월 2일에 2억 5000만원, 2023년 12월 14일에는 2억 4000만원, 2024년 2월 20일에는 2억 4500만원, 2024년 6월 7일에는 2억 6000만원, 2024년 10월 12일에는 2억 5000만원, 그리고 마지막으로 2026년 1월 5일에는 2억 7400만원으로 나타났습니다. 이 평형은 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
우남2 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.97㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 최근 거래에서 소폭 회복된 모습이 관찰됩니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하며, 최근 거래에서 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형에서의 거래가 활발한 경향이 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 있었으나, 특히 큰 평형인 84.97㎡는 가격 하락 후 회복세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 작은 평형인 59.85㎡는 안정적인 가격대를 유지하며 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장에서 작은 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.