녹양동 녹양힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

녹양힐스테이트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 116.25㎡는 2023년 6월 20일에 4억 3500만원, 2025년 8월 6일에 4억 8200만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.96㎡는 가장 활발한 거래를 보였으며, 총 14건의 거래가 있었습니다. 최근 거래는 2025년 9월 12일에 3억 6900만원으로, 가장 높은 가격은 2025년 7월 11일의 3억 8200만원입니다. 가격은 최근 몇 달 동안 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 79.73㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 8월 22일에 3억 7900만원으로 이루어졌습니다. 가격은 변동성이 있으며, 가장 낮은 가격은 2024년 8월 17일의 3억 1000만원입니다.

전용면적 59.98㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 15일에 2억 7000만원으로 이루어졌습니다. 가격은 최근 몇 개월 동안 다소 하락세를 보였으나, 전체적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

녹양힐스테이트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.96㎡에서 두드러진 모습을 보입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 개월 동안 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.96㎡의 경우, 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.96㎡의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 높다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 수요 증가를 반영합니다. 반면, 전용면적 59.98㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 일부 거래에서 가격 하락이 관찰됩니다.

녹양힐스테이트는 경기도 의정부시 녹양동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 1196세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2006년 8월 25일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 온도 조절이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 병원과 교육시설도 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.