용운동 용방마을

용방마을 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡, 84.97㎡, 84.3㎡, 72.93㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 11월 1일에는 2억 4500만원에 거래되었습니다. 84.97㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억 500만원까지 다양했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 4일에 이루어진 2억 4000만원입니다. 84.3㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 4200만원에서 2억 8500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 72.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 2억원에서 2억 300만원까지 변화했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용방마을 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형의 경우, 2024년 초에는 평균적으로 약 2억 5000만원대에서 거래되었으나, 최근에는 평균적으로 약 2억 4500만원으로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 72.93㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였으나, 여전히 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.97㎡ 평형에서는 가장 높은 가격인 3억 500만원과 가장 낮은 가격인 2억 3000만원 간의 차이가 크게 나타났습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 안정세를 보이는 경향이 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.