신창동 풍영리버빌(신가부영)

풍영리버빌(신가부영)의 84.9873㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2025년 6월 15일부터 2026년 2월 9일까지이며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 6300만원까지 다양합니다. 최근 거래일인 2026년 2월 9일에는 2억 3300만원에 거래되었고, 가장 높은 거래금액은 2026년 1월 7일의 2억 6300만원입니다. 전체적으로 거래량은 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 특히, 2025년 11월부터 2026년 1월 사이에 가격이 급격히 상승하였으며, 이는 매매 활발도가 높아진 것을 반영합니다. 평균 거래금액은 약 2억 4000만원으로, 이전 기간에 비해 상승세를 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 달 내에서도 거래금액이 큰 차이를 보이는 경우가 있으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 예를 들어, 2025년 10월에는 같은 날에 두 건의 거래가 있었으나, 가격 차이가 상당했습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 변동성을 예고할 수 있습니다.

풍영리버빌아파트는 광주광역시 광산구 신창동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)부영이 건설하였으며, 총 1268세대로 구성되어 있습니다. 20층 규모의 건물로, 계단식 복도유형을 채택하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

입주자들은 개별난방 방식을 통해 효율적인 난방을 경험할 수 있으며, 주차 공간도 지상 787대와 지하 768대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 인근 버스정류장이 5~10분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 풍영초교, 신가중학교, 전남공고 및 보건대가 가까워 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 추가적으로, 광주교육연수원과 같은 편의시설도 근처에 위치해 있어 생활의 편리함을 더합니다.