주례동 송림주택

**각 평형별 거래 현황 분석**

송림주택의 거래 데이터에 따르면, 53.79㎡ 평형에서만 거래가 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 4건이며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2021년 11월 20일: 1억 2500만원 - 2022년 6월 14일: 1억 1800만원 - 2023년 12월 16일: 1억 1800만원 - 2025년 12월 20일: 9900만원 이 외의 평형(56.07㎡, 54.8183㎡, 53.19㎡, 52.325㎡)에서는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

송림주택의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 53.79㎡ 평형의 거래가 이루어진 시점에서 가격 변화가 있었습니다. 초기 거래인 2021년에는 1억 2500만원으로 시작하였고, 이후 2022년에는 가격이 하락하여 1억 1800만원에 거래되었습니다. 그러나 2023년에도 동일한 가격인 1억 1800만원에 거래되었고, 이후 2025년에는 다시 하락하여 9900만원에 거래되었습니다. 이러한 가격 변화는 시장의 활발함이 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 53.79㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어졌으나 가격이 하락세를 보인다는 점입니다. 특히, 최근 거래인 2025년의 경우, 이전 거래보다 약 1900만원 하락한 가격으로 거래되었습니다. 이는 해당 평형의 수요가 감소하고 있거나 시장 전반의 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.