연산동 연산동현대홈타운

**각 평형별 거래 현황 분석**: 연산동현대홈타운의 84.9813㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 1700만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 6일에 2억 6500만원에 거래되었습니다. 거래금액의 변동을 살펴보면, 2025년 8월부터 11월까지의 거래에서 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2025년 10월 27일에는 3억 1700만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**: 최근 연산동현대홈타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 2025년 8월부터 11월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하였고, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 전체적으로 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 최근 몇 개월간의 거래 데이터를 분석해보면, 여름철인 2025년 6월부터 가을철인 2025년 11월까지의 기간 동안 가격이 꾸준히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 10월과 11월에 이루어진 거래는 이전 거래에 비해 상당히 높은 가격을 기록하고 있어, 이 시기에 수요가 급증했음을 알 수 있습니다. 또한, 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 경우도 있어, 특정 시점에 집중된 수요가 있었던 것으로 보입니다.

부산광역시 연제구에 위치한 '연산동현대홈타운'은 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 총 410세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 10월 28일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

연산동현대홈타운은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 구성되어 있어 주민 간의 소통이 용이합니다. 주차 공간은 지상에 411대가 가능하여, 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 지하철과 버스정류장이 모두 15~20분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 연제구청, 이마트와 같은 대형 상가 및 연제구 보건소와 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 연미초등학교, 부일여자중학교, 부산여자대학(별관)이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 연산동현대홈타운은 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.