문현동 문현동태영데시앙

문현동태영데시앙 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 110.9049㎡ 평형에서는 2022년 3월 25일에 5억 6700만원에 거래가 이루어졌습니다. 84.9676㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 10월 18일 4억 8500만원에서 시작하여, 2025년 11월 22일에는 4억원으로 감소했습니다. 84.5849㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 22일 5억원에서 시작하여, 2025년 9월 12일에는 3억 9000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 77.9555㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 23일 3억 6000만원에서 시작하여, 2025년 10월 5일에는 3억 4800만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 문현동태영데시앙 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으나, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래된 아파트들의 가격이 지속적으로 감소하고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 전반적인 경향과 일치하는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.5849㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 크게 나타났습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 시사합니다.

부산광역시 남구 문현동에 위치한 '문현동태영데시앙'은 (주)태영건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 388세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 30층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 431대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 시민회관, 문화병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 성동초등학교, 문현여중, 문현고교 및 배정고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.