문현동 문현동태영데시앙

문현동태영데시앙 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 110.9049㎡ 평형은 2022년 3월 25일에 5억 6700만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 84.9676㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 10월 18일(4억 8500만원), 2024년 2월 23일(3억 6000만원), 2024년 8월 3일(3억 6600만원), 2024년 11월 13일(3억 8500만원), 2025년 8월 25일(4억원)입니다. 84.5849㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있으며, 거래일자는 2021년 11월 22일(5억원), 2022년 11월 2일(4억 5000만원), 2024년 3월 8일(4억 2500만원), 2024년 6월 17일(3억 8600만원), 2024년 8월 7일(3억 8000만원), 2024년 9월 20일(4억원), 2024년 10월 22일(3억 9750만원), 2025년 5월 14일(4억원), 2025년 5월 31일(4억원), 2025년 9월 12일(3억 9000만원)입니다. 마지막으로, 77.9555㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 5월 23일(3억 6000만원), 2023년 6월 3일(3억 8000만원), 그리고 최근인 2025년 10월 5일(3억 4800만원)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 문현동태영데시앙 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 평형별로 보면, 거래량이 가장 많은 평형은 84.5849㎡로, 총 거래 건수가 가장 많았습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 가격이 하락세를 보이는 경향이 있으며, 특히 최근 거래된 평형에서 가격이 이전 거래보다 낮아지는 경우가 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 84.5849㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래 금액은 5억원으로 시작하여 점차 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래된 평형에서 가격이 상대적으로 낮아지는 경향이 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

부산광역시 남구 문현동에 위치한 '문현동태영데시앙'은 (주)태영건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 388세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 30층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2006년 7월 28일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 시민회관, 문화병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 성동초등학교, 문현여중, 문현고교 및 배정고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.