전포동 화신거화

**각 평형별 거래 현황 분석**

화신거화 아파트의 84.69㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 20일에 2억 1500만원에서 시작하여, 2023년 3월 9일에는 2억 500만원으로 감소한 후, 2023년 8월 3일에는 다시 1억 6500만원으로 하락했습니다. 이후 2024년에는 거래금액이 점차 증가하여, 12월 3일에는 1억 8200만원, 12월 8일에는 1억 6700만원에 거래되었습니다. 전체적으로 이 평형의 가격은 최근 몇 년간 하락세를 보이다가, 최근 거래에서 소폭 회복세를 나타내고 있습니다.

73.8㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 첫 거래는 2022년 6월 29일에 1억 8800만원, 두 번째 거래는 2024년 6월 8일에 1억 5750만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 거래량이 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어렵지만, 최근 거래에서 가격이 하락한 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

화신거화 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 편입니다. 특히, 84.69㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 최근 거래에서 소폭 회복세를 보이고 있습니다. 반면, 73.8㎡ 평형은 거래량이 적어 시장의 활발함을 판단하기 어렵습니다. 전반적으로 아파트 시장의 가격 변화는 지역적 요인이나 경제적 상황에 따라 영향을 받을 수 있으며, 현재로서는 안정세를 유지하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.69㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 하락하다가 다시 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 또한, 73.8㎡ 평형은 거래량이 적어 가격 변동성을 판단하기 어려운 점이 특징입니다.

화신거화1차아파트는 부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 아파트 단지로, 거화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 15층 규모로, 총 115세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상에 48대, 지하에 28대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.