개봉동 개봉동현대아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

개봉동현대아이파크의 거래 현황은 다음과 같습니다. 117.74㎡ 평형은 2025년 3월 22일에 10억 2000만원, 2025년 8월 5일에 10억 6900만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.98㎡ 평형은 2023년 10월 7일에 8억 9500만원, 2025년 9월 19일에 8억 6700만원 등 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 5000만원에서 9억 800만원까지 다양합니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 2022년 7월 12일에 8억원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 6월 21일에는 8억 200만원으로 총 13건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개봉동현대아이파크의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.98㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 평균적으로 약 8억 5000만원에서 거래되었으나, 최근에는 약 8억 6700만원으로 증가했습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동이 없는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.98㎡ 평형의 거래가 특히 활발하다는 것입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 상대적으로 크지 않아 안정적인 수요를 나타냅니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 경향이 있어, 특정 시기에 수요가 집중되고 있는 것으로 보입니다. 반면, 다른 평형들은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 상대적으로 시장의 관심이 덜한 것으로 판단됩니다.

서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 '개봉동아이파크'는 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 11개의 동으로 구성되어 있으며, 총 684세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2006년 6월 19일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

개봉동아이파크는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 61대, 지하 766대가 제공되어 차량 소유자에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선 개봉역이 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 여러 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 개봉2동 주민센터, 강서병원, 삼성디지털프라자-개봉점과 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 인근 초등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.