신정동 세양청마루

**각 평형별 거래 현황 분석**: 세양청마루 아파트의 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 5일에 8억 8000만원에서 시작하여, 2025년 12월 15일에는 10억 9500만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년에는 10억 원을 초과하는 거래가 다수 발생했습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 31일에 7억 9000만원에서 시작하여, 2025년 8월 20일에는 8억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형도 가격 상승세를 보였지만, 상대적으로 거래량이 적었습니다.

**전체적인 시장 동향**: 세양청마루 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하고 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우, 최근 1년간 가격이 약 2억 원 이상 상승하였고, 이는 시장의 수요가 높음을 반영합니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보였지만, 가격 상승세는 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 84.98㎡ 평형에서 거래금액이 급격히 상승한 시점이 있다는 것입니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어지며 가격이 10억 원을 초과하는 경향을 보였습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승이 지속될 가능성을 시사합니다. 또한, 59.98㎡ 평형의 경우 거래량이 적음에도 불구하고 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있어, 이 평형에 대한 관심도 증가하고 있음을 알 수 있습니다.

신정세양청마루는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 세양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 326세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에 350대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선 지하철역이 10~15분 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 양천어린이교통공원과 길산근린공원 등 공원이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 은정초, 갈산초, 계남초와 봉영여 중학교, 목동 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.