신정동 세양청마루

**각 평형별 거래 현황 분석**

세양청마루 아파트의 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 1일에 8억 8000만원에서 시작하여, 2025년 11월 17일에는 10억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 1000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

59.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 31일에 7억 9000만원에서 시작하여, 2025년 8월 20일에는 8억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 5000만원으로, 가격 상승세가 나타나고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

세양청마루 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 84.98㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 59.98㎡ 평형도 비슷한 흐름을 보이며, 전체적으로 아파트 시장이 긍정적인 방향으로 변화하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 특히 84.98㎡ 평형의 경우 거래금액이 단기간에 큰 폭으로 상승한 점이 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있어, 세양청마루 아파트에 대한 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 시장의 활발함을 반영하고 있습니다.

신정세양청마루는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 세양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 326세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 7월 12일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선 지하철역이 10~15분 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 양천어린이교통공원과 길산근린공원 등 공원이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 은정초, 갈산초, 계남초와 봉영여 중학교, 목동 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 입지입니다.