미룡동 주공2차

주공2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.34㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 3700만원에서 1억 7800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 8월 31일에 거래된 1억 7800만원이 가장 높은 가격으로 기록되었습니다. 반면, 59.41㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8100만원에서 1억 3300만원까지 분포하였습니다. 이 중 2022년 5월 28일에 거래된 1억 3300만원이 가장 높은 가격입니다. 59.39㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 8000만원에서 1억 500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.34㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가격은 9000만원에서 1억 2750만원까지 다양했습니다. 51.94㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었으며, 거래금액은 7000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공2차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2024년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격 또한 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.34㎡ 평형의 경우, 2024년 초반에 비해 하반기에 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.41㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.34㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2024년 하반기에 급격한 상승이 있었습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.39㎡ 평형은 가격 변동성이 큰 편이며, 저가 거래가 다수 발생한 점이 눈에 띕니다. 또한, 최근 거래된 51.94㎡ 평형은 단 한 건의 거래로 인해 시장에서의 관심도가 낮음을 시사합니다.

미룡주공2차는 전북특별자치도 군산시 미룡동에 위치한 아파트 단지로, 한국토지주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 20층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 3월 19일입니다.

총 874세대 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 혼합식 복도유형을 갖추고 있어 다양한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 375대와 427대의 주차 공간이 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

생활 인프라 측면에서는 근처에 심현섭소아과와 은파유원지 같은 편의시설이 위치해 있어 일상생활에 유용합니다. 교육시설로는 미룡초등학교, 금강중학교, 군산대학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 더욱 높이고 있습니다.

교통은 버스정류장이 15~20분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 미룡주공2차는 안정적이고 편리한 주거 공간을 찾는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.