퇴계동 뜨란채

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 뜨란채 아파트의 84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 5500만원에서 3억원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 2일에 2억 6500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 6월부터 상승세를 보이며, 6월의 평균 거래금액은 약 2억 6800만원이었습니다. 반면, 84.89㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6700만원에서 3억 600만원까지 이릅니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 10일에 이루어졌으며, 가격은 2억 7800만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 뜨란채 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 거래량도 증가하고 있습니다. 반면, 84.89㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭이 크지만, 여전히 안정적인 수요가 있는 것으로 판단됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 84.94㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 여름철(7월)과 가을철(10월) 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 반면, 84.89㎡ 평형은 가격이 다소 불안정한 모습을 보이며, 특정 시점(2024년 11월)에서 급격한 가격 상승이 있었습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있는 요소로 보입니다.