선산읍 세원

**각 평형별 거래 현황 분석**

세원 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 59.97㎡ 평형에서 2026년 1월 10일에 2150만원에 거래가 이루어졌습니다. 43.76㎡ 평형은 2025년 10월 8일에 2100만원에 거래되었습니다. 또한, 41.78㎡ 평형에서는 2022년 11월 8일에 2800만원에 거래된 사례가 있습니다. 그러나 77.93㎡와 57.99㎡ 평형에서는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 세원 아파트의 거래는 제한적이며, 최근 몇 년간의 거래량이 적은 편입니다. 특히, 2022년 이후로는 거래가 활발하지 않았으며, 가격 변화도 뚜렷하게 나타나지 않고 있습니다. 현재까지의 거래 금액은 상대적으로 낮은 수준으로 보이며, 이는 시장의 활발함이 부족함을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 41.78㎡ 평형의 거래가 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 가격인 2800만원에 이루어졌다는 것입니다. 이는 해당 평형의 수요가 다른 평형보다 높을 가능성을 나타내며, 향후 가격 상승의 여지가 있을 수 있습니다. 반면, 나머지 평형들은 거래가 적고 가격이 낮아 시장에서의 관심이 부족한 것으로 보입니다.