배방읍 중앙하이츠오르젠2단지

중앙하이츠오르젠2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 120.869㎡와 84.988㎡, 84.974㎡, 84.972㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 120.869㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 5000만원(2025-06-07), 3억 4800만원(2023-10-16), 3억 3000만원(2022-02-28)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 84.988㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1650만원(2025-06-23)에서 2억 5000만원(2021-11-14)까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2023년 하반기에는 가격이 다소 변동성이 있었습니다. 84.974㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원(2023-12-12)에서 2억 7000만원(2022-09-26)까지 분포하고 있으며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 마지막으로 84.972㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8900만원(2025-03-06)에서 3억원(2021-12-11)까지 다양하며, 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중앙하이츠오르젠2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 가격 상승세가 두드러지고 있습니다. 특히, 120.869㎡ 평형과 84㎡대 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 이는 향후에도 지속될 가능성이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.972㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 평균적으로 상승폭이 크며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래가 많아 시장의 변동성이 존재하는 것으로 보입니다.