배방읍 중앙하이츠오르젠2단지

중앙하이츠오르젠2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 120.869㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 3000만원(2022-02-28), 3억 4800만원(2023-10-16), 3억 5000만원(2025-06-07)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 84.988㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원(2021-11-14)에서 시작하여, 최근에는 2억 1650만원(2025-06-23)으로 거래되고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 84.974㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원(2022-09-26)에서 시작하여, 최근에는 2억 1500만원(2025-07-03)으로 거래되고 있습니다. 이 평형도 가격 변동이 있음을 보여줍니다. 마지막으로, 84.972㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원(2021-12-11)에서 시작하여, 최근에는 2억원(2025-03-17)으로 거래되고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중앙하이츠오르젠2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 그러나 일부 평형에서는 가격이 다소 하락하는 경향도 보이고 있어, 시장의 변동성이 존재함을 알 수 있습니다. 특히, 120.869㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 다른 평형에 비해 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 있었으나, 특히 120.869㎡ 평형의 경우 가장 높은 가격 상승률을 기록하고 있다는 점입니다. 또한, 84.972㎡ 평형은 초기 거래가와 비교했을 때 최근 거래가가 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급에 따른 시장 변화가 반영된 것으로 해석될 수 있습니다.

아산배방중앙하이츠2차아파트는 충청남도 아산시 배방읍 공수리에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)중앙건설에 의해 건설되었으며, 총 298세대로 구성되어 있습니다. 15층의 건물로 이루어져 있으며, 지하 1층과 함께 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 배방읍사무소, 아산세무서와 같은 관공서와 제일의원, GS마트, 삼성에브리데이 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 위치해 있습니다.

교육시설 역시 잘 갖추어져 있어 배방초등학교, 모산초등학교, 배방중학교, 모산중학교, 배방고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.