보정동 죽현마을동원로얄듀크

1. 각 평형별 거래 현황 분석

죽현마을동원로얄듀크 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 152.341㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 4500만원에서 14억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 26일로, 거래금액은 13억 4300만원입니다. 전용면적 125.5037㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 11억원에서 14억 3500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 1일에 이루어졌으며, 거래금액은 14억 1000만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.6038㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 5000만원에서 10억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일로, 거래금액은 10억 7500만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 죽현마을동원로얄듀크 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 152.341㎡의 경우, 최근 거래가 과거보다 높은 가격으로 이루어지고 있으며, 전용면적 125.5037㎡와 84.6038㎡도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 추세이며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적 125.5037㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 2024년부터 가격이 상승세를 타고 있으며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적 84.6038㎡의 경우, 거래금액이 상대적으로 낮은 편이지만, 최근 가격이 상승하는 모습을 보여주고 있어 향후 시장에서의 변동성이 기대됩니다.

동원로얄듀크는 경기도 용인시 기흥구 죽현로에 위치한 아파트 단지로, 동원개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 706세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 4월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 보정역(분당선)과 가까워 지하철 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 백화점(신세계백화점), 대형상가(롯데마트), 공원(큰솔공원) 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 독정초등학교, 신촌중학교, 보정고등학교 및 단국대학교와 가까운 위치에 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 동원로얄듀크를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.