매산로3가 KCC파크타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

KCC파크타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.91㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 8월 21일과 2025년 3월 31일로, 각각 4억원과 3억 9900만원에 거래되었습니다. 84.87㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 5월 25일(4억 4700만원), 2023년 11월 28일(4억 600만원), 2024년 4월 10일(3억 8500만원), 2025년 1월 2일(3억 9500만원), 2025년 2월 7일(3억 9000만원), 그리고 2025년 3월 4일(4억 1000만원)입니다. 이 평형의 거래금액은 최저 3억 8000만원에서 최고 4억 1000만원으로 나타났습니다. 84.83㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 4월 10일로, 거래금액은 4억 500만원입니다. 마지막으로, 83.94㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2021년 12월 18일(4억 5200만원)과 2024년 4월 15일(4억 1500만원)입니다.

**전체적인 시장 동향**

KCC파크타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.87㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.87㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 3월의 가격이 이전 거래보다 낮아진 것을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

KCC파크타운의 거래 데이터에서 주목할 만한 특징은 특정 평형(특히 84.87㎡)에서의 거래량이 많고, 가격 변동성이 존재한다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 하락하는 경향이 나타나고 있어 향후 시장에 대한 우려가 있을 수 있습니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크기 때문에, 구매자들은 시기적 판단이 중요할 것으로 보입니다.