신매동 사월화성파크드림(1단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

사월화성파크드림(1단지)의 거래 데이터에 따르면, 123.4769㎡ 평형은 2025년 11월 7일에 5억 4000만원에 거래되었습니다. 반면, 84.9999㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 11일에 3억 7500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 10월 20일의 3억 7000만원에서 시작하여, 2025년 4월 19일에는 3억 4000만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 최근 거래에서 3억 7500만원에 도달했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 사월화성파크드림(1단지)의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.9999㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 가격은 2023년 9월에 최고가인 4억 5000만원을 기록한 후, 이후 몇 차례 하락세를 보였으나, 최근에는 다시 상승세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9999㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 매매가 이루어지고 있음을 보여줍니다.

사월화성파크드림1단지는 대구광역시 수성구 신매동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 188세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 주차 공간 120대와 지하 주차 공간 163대를 갖추고 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 사월역(지하철 2호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 신매초, 시지중, 자연과학고 등 교육시설과 성삼병원, E-마트, 욱수공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.