한신2 단지 정보
| 단지이름 | 한신2 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 동래구 낙민로 17 (낙민동 185-1) |
| 영문 주소 | 17 Nangmin-ro, Dongnae-gu, Busan |
| 준공년도 | 1984 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
한신2 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.9㎡는 2023년 4월 23일에 4억 8000만원, 2025년 10월 11일에 4억 500만원에 거래되었습니다. 78.12㎡는 2026년 1월 10일에 3억 5800만원에 거래되었습니다. 62.28㎡는 2025년 11월 30일에 3억원에 거래되었으며, 61.02㎡는 2022년 3월 7일에 5억 1700만원, 2023년 11월 6일에 4억 3000만원에 거래되었습니다. 현재까지 확인된 거래량은 다음과 같습니다: 84.9㎡(2건), 78.12㎡(1건), 62.28㎡(1건), 61.02㎡(2건).
**전체적인 시장 동향**
한신2 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 이루어졌으며, 특히 2023년과 2025년에 활발한 거래가 있었습니다. 가격 변화 측면에서는, 61.02㎡의 경우 2022년에 비해 2023년에 가격이 하락했음을 알 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 차이가 존재한다는 점입니다. 예를 들어, 61.02㎡는 두 번의 거래에서 가격 차이가 약 8700만원으로 나타났습니다. 이는 시장의 변동성이나 특정 시점의 수요와 공급에 따라 가격이 달라질 수 있음을 시사합니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 특정 시기에 집중되어 있는 경향이 있어, 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성도 있습니다.