성내동 파크프라자

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 파크프라자 아파트의 거래 데이터에 따르면, 97.53㎡ 평형에서 2건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2024년 2월 24일과 2025년 7월 7일입니다. 각각의 거래금액은 8억원과 7억 5000만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락한 것으로 나타납니다. 90.96㎡ 평형에서도 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 4월 21일과 2025년 5월 24일입니다. 이 평형의 거래금액은 각각 9억 4000만원과 7억 6500만원으로, 역시 최근 거래에서 가격이 하락했습니다. 나머지 평형(107.17㎡, 97.09㎡, 84.93㎡)에서는 거래가 없었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 파크프라자의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하지 않은 것으로 보입니다. 거래량이 적고, 특히 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요가 감소하고 있음을 시사할 수 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 하락했다는 것입니다. 특히, 90.96㎡ 평형의 경우, 이전 거래와 비교하여 약 1억 7500만원이 감소하였고, 97.53㎡ 평형도 약 5000만원이 감소했습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있는 중요한 패턴입니다.