거여동 현대1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대1차 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 84.91㎡에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억원에서 12억 9000만원까지 다양합니다. 특히, 2025년 12월 11일에 12억 9000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보이며, 최근 거래일자일수록 높은 가격을 기록하고 있습니다.

전용면적 84.86㎡는 3건의 거래가 있었고, 가격은 9억 3000만원에서 12억원으로 나타났습니다. 전용면적 84.85㎡는 1건의 거래로 10억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.64㎡는 6건의 거래가 있었으며, 가격은 8억원에서 12억 8500만원까지 다양합니다. 이 평형에서도 최근 거래가 높은 가격을 기록하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 거래량 또한 증가하는 추세로, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타나는 점입니다. 예를 들어, 전용면적 84.91㎡의 경우, 초기 거래는 9억원대에서 이루어졌으나, 최근에는 12억 대로 상승했습니다. 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 전반적으로 최근 거래일수록 높은 가격을 기록하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

거여현대1차는 서울특별시 송파구 거여동에 위치한 아파트 단지로, 남산직장조합이 건설하였습니다. 이 단지는 총 497세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 200대와 지하 118대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선 거여역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스 정류장도 5~10분 이내의 거리로 편리합니다. 생활 인프라로는 거여2동사무소, 현대가정의원, LG하이프라자와 같은 관공서 및 병원, 대형 상가가 인근에 위치하고 있으며, 거여공원도 가까워 여가 활동에 적합합니다. 교육 시설로는 거원초등학교, 거원중학교, 인공지능고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.