거여동 현대1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.91㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억원에서 12억 9000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 11일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다. 84.89㎡ 평형은 2023년 6월 16일에 9억원에 거래되었습니다. 84.86㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 3000만원에서 12억원까지 있으며, 평균 거래금액은 약 10억 3000만원입니다. 84.85㎡ 평형은 2025년 8월 7일에 10억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.64㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억원에서 12억 8500만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.91㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 12억 9000만원은 이전 거래들에 비해 상당히 높은 가격입니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하는 추세이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.91㎡ 평형의 경우, 단기간 내에 가격이 급등하는 경향을 보였습니다. 또한, 84.64㎡ 평형의 경우, 초기에는 가격이 낮았으나 최근에는 상승세를 보이고 있어 시장의 변화가 감지됩니다. 이러한 패턴은 향후 가격 변동성을 예고할 수 있습니다.

거여현대1차는 서울특별시 송파구 거여동에 위치한 아파트 단지로, 남산직장조합이 건설하였습니다. 이 단지는 총 497세대로 구성되어 있으며, 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 3월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서, 거여현대1차는 5호선 거여역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 거여2동사무소, 현대가정의원, LG하이프라자와 같은 편의시설과 거여공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 거원초등학교, 거원중학교, 인공지능고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.