도곡동 타워팰리스2

**각 평형별 거래 현황 분석**

타워팰리스2의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 244.77㎡ 평형에서 2024년 2월 4일에 61억 5000만원에 거래가 이루어졌습니다. 223.59㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 2025년 7월 11일에 75억 5000만원, 2024년 4월 18일에 73억원, 2022년 10월 18일에 59억 5000만원, 그리고 2021년 11월 22일에 55억원에 거래되었습니다. 반면, 244.04㎡, 243.14㎡, 243.08㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

타워팰리스2의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 223.59㎡ 평형의 경우, 2021년에는 55억원에서 시작하여, 2025년에는 75억 5000만원으로 증가했습니다. 이는 약 36.36%의 상승률을 나타내며, 시장의 활발한 거래를 반영하고 있습니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 이루어지지 않아 시장의 활발도가 상대적으로 낮은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 223.59㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래인 2025년의 가격이 가장 높게 나타나고 있어, 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 관심이 상대적으로 적은 것으로 보입니다.

타워팰리스2차는 서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 주상복합 아파트로, 삼성중공업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 813세대로 구성되어 있으며, 최고 55층의 고층 건물입니다. 사용승인일은 2003년 2월 28일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 도곡역(3호선, 분당선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 대곡2동사무소, 영동세브란스병원, SSG도곡점과 같은 편의시설이 있으며, 도곡근린공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 대치중학교와 숙명여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 가지고 있습니다.