능포동 화찬빌라

**각 평형별 거래 현황 분석**

화찬빌라의 거래 데이터에 따르면, 83.08㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 1월 13일부터 2025년 8월 19일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 6750만원(2022-01-13), 8000만원(2022-06-12), 6300만원(2024-05-16), 5400만원(2024-07-02), 5500만원(2025-08-19). 이 평형의 거래량은 5건이며, 가격은 2022년 초에 비해 감소세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

화찬빌라의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 2022년 초에 비해 거래금액이 감소하는 경향을 보였습니다. 특히, 2022년 중반에 8000만원으로 최고가를 기록한 후, 이후 거래에서는 지속적으로 가격이 하락하여 2025년에는 5500만원까지 떨어졌습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 83.08㎡ 평형의 거래가 특정 기간 동안 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2022년에는 두 건의 거래가 있었으나, 이후에는 거래 간격이 길어지며 가격이 하락하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 불확실성이나 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다.