안산동 우미린

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 129.3991㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 8000만원(2025-08-22, 2025-06-20)과 4억 6800만원(2024-05-10)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어졌습니다. 102.1465㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 2000만원(2023-11-01), 4억원(2023-06-17), 3억 8000만원(2024-11-12), 3억 3000만원(2025-11-05)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보입니다. 마지막으로, 84.9529㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원(2024-11-28), 3억 1000만원(2024-11-25), 2억 9500만원(2024-03-13), 3억 3000만원(2023-11-21), 2억 9300만원(2023-11-15), 3억 2500만원(2022-03-05)입니다. 이 평형은 가격 변동성이 크며, 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 129.3991㎡ 평형은 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 102.1465㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9529㎡ 평형은 가격 변동이 심해 최근 몇 건의 거래에서 하락세를 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장에서 가격 조정이 이루어지고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래량과 가격 변동성이 다르다는 점입니다. 특히, 84.9529㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 102.1465㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있어 향후 시장에 미치는 영향이 우려됩니다. 반면, 129.3991㎡ 평형은 안정적인 가격을 유지하고 있어 상대적으로 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.