호원동 한주3

**각 평형별 거래 현황 분석**

한주3 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.84㎡ 평형에서 2024년 10월 16일에 3억 4000만원에 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.82㎡ 평형에서는 여러 차례의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 26일에 3억원과 2억 7900만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래는 총 14건으로, 가격은 2억 5500만원에서 3억원까지 다양하게 형성되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 한주3 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 59.82㎡ 평형에서의 거래량이 두드러집니다. 가격 변화는 최근 몇 년간 상승세를 보였으며, 특히 2025년 3월부터 9월까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2025년 2월에는 2억 6500만원이었던 가격이 2025년 9월에는 3억원으로 증가했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.82㎡ 평형에서 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 것입니다. 특히, 같은 날짜에 여러 건의 거래가 발생하는 경우도 있어, 특정 시점에 수요가 몰리는 경향이 관찰됩니다. 또한, 가격이 상승하는 추세 속에서도 일부 거래에서는 가격이 하락하는 경우도 있어, 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다.

호원한주3차는 경기도 의정부시 호원동에 위치한 아파트 단지로, 한주 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 235세대로 구성되어 있으며, 24층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1995년 12월 1일로, 오랜 역사를 지닌 안정적인 주거 공간입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 호원1동사무소, 의정부성모병원, 전자랜드21-의정부점과 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 교육시설로는 회룡초등학교, 회룡중학교, 호원고등학교 및 신흥대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.