도룡동 더.포엠1

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 더.포엠1 아파트의 거래 데이터에 따르면, 162.36㎡ 평형에서 2024년 8월 12일에 4억 5800만원에 거래가 이루어졌습니다. 108.97㎡ 평형에서는 두 건의 거래가 발생하였으며, 첫 번째 거래는 2024년 5월 17일에 3억 4000만원, 두 번째 거래는 2025년 7월 23일에 4억 3000만원에 이루어졌습니다. 현재까지 152.76㎡, 151.86㎡, 142.5㎡ 평형은 거래가 없는 상태입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 더.포엠1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 특히 108.97㎡ 평형의 경우, 두 건의 거래가 발생하여 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 첫 번째 거래가 3억 4000만원에서 이루어진 반면, 두 번째 거래는 4억 3000만원으로 증가하였습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 108.97㎡ 평형에서의 가격 상승입니다. 첫 번째 거래와 두 번째 거래 간의 가격 차이가 약 9000만원으로, 단기간 내에 가격이 크게 상승한 것으로 분석됩니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 아직 거래가 이루어지지 않아 시장에서의 관심이 상대적으로 낮은 것으로 보입니다.