월성동 월성래미안

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성래미안 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 148.0973㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 31일 7억 1000만원, 2022년 6월 14일 7억 3000만원, 2024년 3월 6일 7억원, 그리고 2025년 11월 19일 6억 700만원으로, 가격이 감소하는 추세를 보였습니다.

124.6477㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 7월 12일 5억원, 2023년 4월 1일 5억 3000만원, 2023년 9월 26일 5억 3500만원, 2024년 10월 11일 4억 8000만원, 그리고 최근에는 2025년 1월 21일 5억원에서 시작하여, 이후 가격이 하락하여 2025년 4월 21일에는 4억 6900만원으로 거래되었습니다.

84.9724㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 거래인 2025년 11월 22일에 3억 6800만원, 그리고 이전에는 같은 날에 또 다른 거래가 있었고, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 특히, 가장 낮은 가격은 2025년 6월 10일의 3억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성래미안 아파트의 시장 동향은 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 대부분의 평형에서 거래금액이 감소하고 있는 추세입니다. 특히, 대형 평형인 148.0973㎡와 중형 평형인 124.6477㎡에서 가격 하락이 두드러지며, 소형 평형인 84.9724㎡에서도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 대형 평형에서의 가격 하락폭이 상대적으로 크며, 이는 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 소형 평형에서는 거래량이 많지만 가격이 안정적이지 않고 변동성이 큰 모습을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

월성삼성래미안은 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 760세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 28층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 265대와 지하 739대가 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선 상인역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 교육시설로는 월서초, 영남중, 영남고 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.