월성동 월성래미안

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성래미안 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 148.0973㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 31일에 7억 1000만원, 2022년 6월 14일에 7억 3000만원, 2024년 3월 6일에 7억원, 그리고 2025년 11월 19일에 6억 700만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보입니다.

124.6477㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 12일에 5억원, 2023년 4월 1일에 5억 3000만원, 2023년 9월 26일에 5억 3500만원, 2024년 10월 11일에 4억 8000만원, 그리고 최근인 2025년 12월 13일에 4억 8500만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래금액이 점차 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

84.9724㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근인 2025년 12월 13일에 3억 4000만원, 그리고 이전에는 여러 차례의 거래가 있었고, 가장 높은 금액은 2025년 5월 20일에 기록된 4억 800만원입니다. 이 평형은 거래금액의 변동성이 크며, 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성래미안 아파트의 시장 동향은 활발하다고 볼 수 있으나, 거래금액은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형(148.0973㎡)과 중형 평형(124.6477㎡)에서 뚜렷한 가격 하락이 관찰되며, 소형 평형(84.9724㎡)에서도 가격 변동성이 크지만 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히 대형 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 소형 평형에서는 거래량이 상대적으로 많지만 가격 변동성이 커서 투자자들에게 주의가 필요합니다.

대구광역시 달서구 월성동에 위치한 '월성삼성래미안'은 (주)삼성물산이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 760세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 상인역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 대구광역시지하철공사, 서구보건소, 동사무소, 우체국 등 관공서와 나사렛병원, 롯데백화점, 이마트와 같은 편의시설이 가까워 생활이 편리합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 월서초등학교, 영남중학교, 월서중학교, 영남고등학교, 대구상원고등학교, 경북기계공업고등학교, 달서공업고등학교 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.