월성동 월성래미안

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성래미안 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 148.0973㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 3월 31일, 2022년 6월 14일, 2024년 3월 6일입니다. 거래금액은 각각 7억 1000만원, 7억 3000만원, 7억원으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 하락한 것을 확인할 수 있습니다.

124.6477㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 7월 12일, 2023년 4월 1일, 2023년 9월 26일, 2024년 10월 11일, 2025년 1월 21일, 2025년 3월 8일, 2025년 4월 21일, 2025년 7월 25일입니다. 거래금액은 각각 5억원, 5억 3000만원, 5억 3500만원, 4억 8000만원, 5억원, 4억 9000만원, 4억 6800만원, 4억 6800만원으로, 최근 거래에서 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

84.9724㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 3월 22일부터 시작하여, 가장 최근 거래는 2025년 10월 15일입니다. 거래금액은 각각 3억 1200만원, 3억 1000만원, 3억 3300만원, 3억 2000만원, 3억 1950만원, 4억 800만원, 3억 1000만원, 3억 1000만원, 3억 1300만원, 3억 900만원, 3억 8300만원, 3억 2000만원, 3억 2800만원, 3억 4000만원으로 나타나며, 가격이 다소 변동성이 큰 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성래미안 아파트의 시장 동향은 다소 활발하다고 볼 수 있습니다. 특히 평형별로 거래량이 상이하지만, 전반적으로 거래가 이루어지고 있으며 가격 변화가 관찰됩니다. 특히 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이는 경향이 있으며, 이는 시장의 전반적인 흐름과 관련이 있을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 이루어지는 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히 대형 평형인 148.0973㎡와 중형 평형인 124.6477㎡는 최근 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 소형 평형인 84.9724㎡는 상대적으로 더 많은 거래가 이루어지고 있으나 가격 변동성이 큽니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

월성삼성래미안은 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 760세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 28층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 265대와 지하 739대가 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선 상인역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 교육시설로는 월서초, 영남중, 영남고 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.