월성동 월성래미안

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성래미안 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 148.0973㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 3월 31일, 2022년 6월 14일, 2024년 3월 6일입니다. 거래금액은 각각 7억 1000만원, 7억 3000만원, 7억원으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 하락했습니다.

124.6477㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 7월 12일, 2023년 4월 1일, 2023년 9월 26일, 2024년 10월 11일, 2025년 1월 21일, 2025년 3월 8일, 2025년 4월 21일, 2025년 7월 25일입니다. 거래금액은 각각 5억원, 5억 3000만원, 5억 3500만원, 4억 8000만원, 5억원, 4억 9000만원, 4억 6800만원, 4억 6800만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

84.9724㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 2월 7일, 2025년 3월 22일, 2025년 3월 25일, 2025년 3월 27일, 2025년 4월 4일, 2025년 5월 16일, 2025년 5월 20일, 2025년 6월 10일, 2025년 6월 12일, 2025년 6월 17일, 2025년 7월 4일(2건), 2025년 7월 7일, 2025년 7월 25일, 2025년 8월 8일입니다. 거래금액은 각각 3억6800만원, 3억1200만원, 3억1000만원, 3억3300만원, 3억2000만원, 3억1950만원, 4억800만원, 3억1000만원, 3억1000만원, 3억1300만원, 3억900만원, 3억2800만원, 3억2000만원, 3억4000만원으로 최근 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성래미안 아파트의 시장 동향은 활발한 편이나 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 매매량에도 영향을 미치고 있습니다. 특히 대형 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 중소형 평형에서도 비슷한 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(148.0973㎡)의 가격 하락과 중소형 평형(124.6477㎡ 및 84.9724㎡)의 거래량 증가가 있습니다. 특히 중소형 평형에서는 거래가

대구광역시 달서구 월성동에 위치한 '월성삼성래미안'은 (주)삼성물산이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 760세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 5월 19일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 265대와 지하 739대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 17대, 지하에 4대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 상인역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 생활 편의시설로는 대구광역시지하철공사, 서구보건소, 동사무소, 우체국 등 관공서와 나사렛병원, 롯데 백화점, 이마트 같은 대형 상가가 가까워 생활이 편리합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 월서초, 영남중, 월서중, 영남고, 대구상원고, 경북기계공업고, 달서공업고 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있습니다. 이처럼 '월성삼성래미안'은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 아파트 단지입니다.