침산동 침산세정드림타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

침산세정드림타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9166㎡ 평형은 2024년 9월 23일에 1억 9000만원, 2025년 5월 27일에 1억 8100만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 감소 추세를 보이고 있습니다.

70.0092㎡ 평형은 2023년 7월 27일에 1억 6400만원, 2024년 4월 2일에 1억 5400만원, 2025년 3월 13일에 1억 9750만원에 거래되었습니다. 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 변동성이 있음을 나타냅니다.

59.8382㎡ 평형은 2024년 2월 15일에 1억 5500만원, 2024년 3월 8일에 1억 5800만원, 2025년 9월 3일에 1억 5000만원, 그리고 2025년 12월 17일에 1억 6500만원에 거래되었습니다. 총 4건의 거래가 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

44.0946㎡ 평형은 2023년 4월 6일, 2023년 7월 3일, 2025년 1월 7일, 그리고 2025년 4월 10일에 각각 1억 3500만원, 1억 3500만원, 1억 3500만원, 그리고 1억 3000만원에 거래되었습니다. 총 거래량은 4건이며, 가격은 일정하게 유지되거나 소폭 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

침산세정드림타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 평형별로 가격 변화가 다르게 나타났습니다. 전체적으로는 가격이 상승하는 경향이 있지만, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되었습니다. 특히, 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 70.0092㎡ 평형은 거래 시점에 따라 가격이 크게 변동하였고, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받았음을 시사합니다. 또한, 작은 평형(44.0946㎡)의 경우 가격이 일정하게 유지되거나 소폭 하락하는 경향을 보여 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다.