대봉동 대봉화성파크드림

대봉화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.0484㎡ 평형에서 총 13건의 거래가 발생하였으며, 79.737㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었습니다. 84.0484㎡ 평형의 거래금액은 2021년 12월 15일에 5억 1500만원으로 시작하여, 2026년 1월 29일에는 2억 9700만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 9월 15일에 3억 4000만원, 2024년 3월 25일에 3억 7500만원으로 변동이 있었습니다. 반면, 79.737㎡ 평형은 2024년 4월 21일에 2억 9500만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대봉화성파크드림 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 특히, 84.0484㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하였으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 거래량은 상대적으로 안정적이나, 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장에 대한 우려가 존재합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.0484㎡ 평형의 거래가 다수 발생했음에도 불구하고 가격이 급격히 하락한 점이 있습니다. 특히, 2021년과 비교할 때 현재 가격이 약 40% 이상 하락한 것으로 나타났습니다. 이는 해당 아파트의 가치가 감소하고 있음을 시사하며, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.

대봉화성파크드림은 대구광역시 중구 대봉동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 263세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 2동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 5월 22일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 123대와 지하 181대가 마련되어 있어 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 3호선 명덕역이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 대봉동사무소, 대봉우체국, 남부보건소 등 관공서와 병원, 대백프라자와 남문시장 같은 대형 상가가 있어 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 대구초, 경북대사범부속초, 명덕초 등 여러 초등학교와 신명여중, 제일중 등 중학교, 경북대사범부속고, 남산고 등 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 대봉화성파크드림의 큰 장점으로 작용합니다.