괴정동 일동지에닌

**각 평형별 거래 현황 분석**

일동지에닌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 105.02㎡ 평형은 최근 2건의 거래가 있었으며, 2024년 6월 29일에 3억 6500만원, 2024년 5월 18일에 3억 5200만원에 거래되었습니다. 81.46㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 6일에 3억 4000만원, 이전 거래는 2024년 9월 28일에 3억 4500만원, 그리고 2023년 4월 8일에 3억 5800만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 69.3㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2024년 10월 3일에 2억 7800만원, 이전 거래는 2024년 7월 31일에 2억 5950만원, 그리고 가장 오래된 거래는 2022년 2월 16일에 3억 6950만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

일동지에닌 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 69.3㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 105.02㎡ 평형은 지난 두 번의 거래에서 가격이 상승하였고, 81.46㎡ 평형도 최근 거래에서 가격이 소폭 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 69.3㎡ 평형에서의 거래량이 많고 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 점입니다. 특히, 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하다가 일시적으로 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이루어진 시점이 가까워 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

괴정일동지에닌아파트는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 주상복합 아파트로, 일동건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 211세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 8월 10일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 괴정제4동사무소, 행림한의원, 괴정뉴코아아울렛 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 사하초교, 사남초교, 사하중, 동아고등학교, 동주대학 등 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.