반여동 우신

**각 평형별 거래 현황 분석**

우신 아파트의 84.975㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 2일에 3억 2000만원에서 시작하여, 2025년 5월 20일에는 2억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5000만원이며, 최근 거래에서는 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

59.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 11월 15일에 1억 7900만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7500만원으로, 최근 몇 년간 가격이 다소 변동을 보였으나 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우신 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 특히 84.975㎡ 평형의 경우 가격 하락세가 두드러집니다. 반면, 59.8㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 전체적으로는 매매 활발도가 높지만, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.975㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 59.8㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 거래량도 일정하게 유지되고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

반여우신아파트는 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 아파트 단지로, 우신종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 424세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 1월 22일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 112대와 지하 310대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 8대, 지하에 5대가 설치되어 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 인프라로는 근처에 김내과의원과 삼어초등학교가 있어 교육 및 의료 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.