동삼동 동산파크타운

동산파크타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 70.08㎡와 69.6㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 70.08㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 6월 14일과 2025년 10월 14일로, 각각의 거래금액은 1억 2500만원과 9900만원입니다. 69.6㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 8월 16일, 거래금액은 1억원입니다. 65.28㎡ 평형에서도 1건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 4월 24일, 거래금액은 1억 500만원입니다. 나머지 평형인 78.39㎡와 67.38㎡는 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 동산파크타운의 거래는 상대적으로 활발하지 않은 편입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 2025년과 2024년에는 각각의 평형에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 70.08㎡ 평형의 경우, 첫 거래가 1억 2500만원에서 시작하여 두 번째 거래에서는 9900만원으로 감소했습니다. 이는 시장에서의 가격 변화가 부정적인 방향으로 진행되고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 70.08㎡ 평형의 경우, 두 거래 간에 약 2600만원의 차이가 발생하였으며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 적고 특정 평형에 집중되어 있는 점도 눈에 띕니다.