잠원동 신반포12

신반포12 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 105.36㎡와 75.79㎡ 평형에서 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 105.36㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 26억 6000만원에서 34억 5000만원으로 증가했습니다. 특히, 2025년 6월 13일에 이루어진 거래가 가장 높은 가격으로 나타났습니다. 75.79㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 21억원에서 32억원으로 상승했습니다. 이 평형의 거래는 최근인 2025년 9월 17일에 가장 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 106.19㎡와 76.4㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신반포12 아파트의 매매 시장은 최근 몇 년간 활발하게 움직이고 있으며, 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 거래량이 증가하는 모습을 보였습니다. 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 105.36㎡ 평형의 경우, 2024년 중반부터 2025년 초까지 지속적인 가격 상승이 있었습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내는 지표로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 105.36㎡ 평형의 거래가 가장 높은 가격 상승률을 보였다는 점입니다. 또한, 75.79㎡ 평형도 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승을 기록하며 시장의 관심을 받고 있습니다. 반면, 다른 평형인 106.19㎡와 76.4㎡는 거래가 전혀 이루어지지 않아 상대적으로 시장에서 소외된 것으로 보입니다.

신반포한신5지구(12차)는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 아파트 단지로, 한신공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 686세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1981년 12월 29일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 갖추고 있습니다. 최고 13층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.