방배동 방배브라운가

**각 평형별 거래 현황 분석**

방배브라운가 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 124.67㎡ 평형은 2023년 10월 12일에 15억 2000만원에 거래되었습니다. 84.94㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 10월 25일 15억 9000만원, 2024년 8월 12일 16억원, 2025년 2월 19일 16억 6500만원, 2025년 4월 25일 16억 7000만원, 그리고 2025년 11월 4일 16억 9000만원입니다. 현재까지 84.85㎡ 평형의 거래는 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

방배브라운가 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형의 경우, 거래금액이 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 가장 최근 거래인 2025년 11월 4일의 가격은 16억 9000만원으로, 이전 거래보다 상승했습니다. 이는 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.94㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자와 가격을 보면, 시간이 지남에 따라 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 124.67㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 이루어져 있어 상대적으로 거래가 적은 편입니다.

방배브라운가는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 아파트 단지로, 흥화공업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 161세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 5월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선, 4호선, 7호선이 인근에 위치하고 있으며, 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 방배초등학교, 이수중학교, 서울고등학교와 같은 교육시설과 은혜가정의원, 서리풀공원, 사계남성시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.