구로동 한일유앤아이

**각 평형별 거래 현황 분석**

한일유앤아이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.722㎡ 평형은 2024년 3월 4일에 8억 3000만원에 거래되었습니다. 84.962㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 2월 10일에 6억 7000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 1월 18일의 6억 4900만원에서 시작하여, 2025년 10월 15일에는 6억 8500만원으로 증가하였고, 이후 다시 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 74.229㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 18일에 6억 3700만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

한일유앤아이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 84.962㎡ 평형의 경우, 거래금액이 2024년부터 2025년 초까지 상승세를 보였으나, 이후에는 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 74.229㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.962㎡ 평형의 거래가 집중적으로 이루어진 점입니다. 특히, 2025년 중반부터 하반기까지의 거래에서 가격이 상승세를 보였으나, 이후 다시 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 또한, 각 평형별로 거래량이 다르며, 특히 74.229㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 기록하고 있습니다. 이는 해당 평형의 수요가 낮거나 공급이 제한적일 수 있음을 시사합니다.

구로한일유엔아이는 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 아파트 단지로, 한일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 454세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 6월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 7호선 가산디지털단지역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 또한, 구로구청과 고려대부속구로병원 같은 편의시설이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 영일 초등학교가 있습니다.