내발산동 강서월드메르디앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

강서월드메르디앙 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.6932㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억원에서 10억 9500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 10월 19일에는 10억원에 거래되었습니다. 84.8945㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 2000만원에서 9억 6800만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 12월 6일에는 9억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.602㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 4500만원과 8억 9500만원으로, 가장 최근 거래일은 2024년 7월 11일입니다.

**전체적인 시장 동향**

강서월드메르디앙 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.8945㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 3월에는 최저가인 8억 2000만원에서 시작하여, 같은 해 12월에는 최고가인 9억 6800만원에 거래되었습니다. 반면, 112.6932㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.8945㎡ 평형에서의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.602㎡ 평형의 경우 거래 건수가 적어 시장에서의 관심이 상대적으로 낮은 것으로 보입니다. 전체적으로 강서월드메르디앙 아파트는 특정 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 지속되고 있는 점이 특징입니다.

서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 '강서월드메르디앙'은 월드건설이 건설한 아파트 단지로, 총 160세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 2006년 3월 30일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

강서월드메르디앙은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 발산역(5호선)까지 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5분 이내 거리에 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 내발산동주민센터, 발산연세이비인후과 병원, 킴스클럽 대형상가, 우장산공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.